Construire en lotissement mode d'emploi
Vous avez choisi votre terrain et la promesse de vente est signée ! Urba Concept vous a laissé le temps de réfléchir et de comparer avant de vous décider... Que se passe-t-il maintenant ?
- Vous pouvez déposer votre permis de construire. Son instruction nécessite 3 ou 4 mois pendant lesquels Urba Concept effectue les travaux de viabilité.
- C'est également pendant ce délai que vous allez monter votre dossier de prêt.
- Votre permis de construire obtenu, vous signerez le même jour, devant notaire, votre acte d'acquisition et l'acte de prêt bancaire.
Votre construction peut alors commencer...
Les conseils Urba Concept
- Choisissez d'abord votre terrain et adaptez ensuite la maison au terrain.
- Ne vous précipitez pas ! Faites-vous expliquer comment votre maison va s'adapter au terrain : pente d'accès au garage, talus à créer...
- Prévoyez les fortes pluies : aménagez votre terrain pour éviter que l'eau ne ruisselle vers votre construction. II est toujours conseillé de surélever le seuil des ouvertures.
- Pensez à la vue, à l'ensoleillement, aux possibilités d'ombrage.
- Veillez à l'emplacement des annexes : si vous en avez la possibilité, l'implantation au nord, en limite de propriété, est l'emplacement idéal ! Vous préservez au maximum la partie la plus agréable de votre terrain.
- Avant de clore votre propriété, n'oubliez pas de faire une déclaration de travaux (imprimé en mairie) et d'adapter le seuil de votre portail au niveau futur de la voie qui dessert votre terrain.
- Avant de commencer les travaux de votre maison, faites réceptionner les tabourets techniques et les bornes (eau, égouts, EDF, télécom...) par votre constructeur.
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